39 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Pie 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 583 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 39 Quai de Bonneuil (4 761 €) se situe dans la moyenne de - Quai de Bonneuil (- 1.59%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 10.47%).
Le prix au m² des maisons au 39 Quai de Bonneuil (7 165 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Quai de Bonneuil (+ 4.4%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 3.52%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0089 - Feuille 000DT
Historique des prix de l'immobilier Quai de Bonneuil
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 529 € en 2019 à 4 193 € en 2024 (-7.42%). Un pic a été observé en 2023 à 5 979 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 193 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 529 € | 4 761 € | 5 401 € | 5 979 € | 4 193 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 125 € en 2021 à 6 720 € en 2025 (9.71%). Un pic a été observé en 2022 à 8 246 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 125 € | 8 246 € | 6 186 € | 7 256 € | 6 720 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 Quai de Bonneuil
- Collège Louis Blanc à 604 mètres
- Lycée François Mansart à 855 mètres
- École Maternelle la Pie à 999 mètres
- Parking du Théâtre à 1667 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1957 mètres
- Port de Saint-Maur à 2744 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2786 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 2022 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 Quai de Bonneuil se situe dans le quartier La Pie 1, qui compte 1687 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 68.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 39 Quai de Bonneuil
Les ventes enregistrées autour du 39 Quai de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
39 Quai de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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