38 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 38 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 602 mètres
Ventes au 38 Quai du Parc
Une vente a été recensée au 38 Quai du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 38 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 38 Quai du Parc se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai du Parc se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
