40 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 7 797 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°42 et de 3.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 40 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 797 €/m², le 40 Quai du Parc se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai du Parc se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
