48 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Quai du Parc, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Quai du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Quai du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Quai du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Quai du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Quai du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Quai du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Quai du Parc dans son marché local
Prix du 48 Quai du Parc par rapport à la voie
Sur Quai du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 48 Quai du Parc se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Quai du Parc se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
