88 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 548 €

de 4 660 € à 7 281 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 88 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 88 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 316 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1607 mètres
- Collège privé Padre-Pio à 409 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 879 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 564 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 614 mètres

Ventes au 88 Quai du Parc

Les 2 ventes au 88 Quai du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

397 000 €(5 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.55 m²

88 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

12 décembre 2019

350 000 €(8 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.13 m²

88 Quai du Parc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Quai du Parc(5 756€)

15 Rue du Port(5 742€)

6 Rue du Port(5 758€)

6 Avenue de la Terrasse(5 742€)

11 Rue du Port(5 230€)

Prix du 88 Quai du Parc dans son marché local

Prix du 88 Quai du Parc par rapport à la voie

Sur Quai du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 88 Quai du Parc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Quai du Parc par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Quai du Parc se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,818 €)

Avenue de la Passerelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,473 €)

Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,408 €)

Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Quai du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 88 Quai du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.