12 bis Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bayon, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 bis Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 868 mètres
- - Collège Louis Blanc à 621 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 868 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 806 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Bayon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bayon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 400 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 12 bis Rue Bayon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bayon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bayon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
