18 Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bayon, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 14.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pie 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 840 mètres
- - Collège Louis Blanc à 592 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 840 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 782 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bayon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bayon dans son marché local
Prix du 18 Rue Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 18 Rue Bayon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bayon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bayon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
