22 Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bayon, affiche un prix moyen de 7 017 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Bayon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 825 mètres
- - Collège Louis Blanc à 577 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 825 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 770 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bayon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bayon dans son marché local
Prix du 22 Rue Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 017 €/m², le 22 Rue Bayon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bayon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bayon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
