12 Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beaubourg, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 282 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 662 mètres
- - Collège privé Saint-André à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaubourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beaubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beaubourg, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beaubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beaubourg dans son marché local
Prix du 12 Rue Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 12 Rue Beaubourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beaubourg par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beaubourg se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
