Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaubourg dans son marché local
Prix Rue Beaubourg par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaubourg se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaubourg à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Beaubourg est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaubourg
Les ventes enregistrées Rue Beaubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 208 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 524 mètres
- - Collège privé Saint-André à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 388 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaubourg
Adresses Rue Beaubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaubourg, classées par tranches de numéros.
