2 Rue Bouriand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouriand, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Bouriand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 286 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1142 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 587 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 675 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouriand par rapport à la voie
Sur Rue Bouriand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 2 Rue Bouriand se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouriand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouriand se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
