Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Diderot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Diderot dans son marché local
Prix Avenue Diderot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Diderot se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Diderot est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Diderot
Les ventes enregistrées Avenue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 413 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1061 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 508 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 547 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Diderot
Adresses Avenue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Diderot, classées par tranches de numéros.
