16 Rue Camille Desmoulins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue Camille Desmoulins, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Adamville 4, ce bâtiment, construit en 1927, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 53 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 16 Rue Camille Desmoulins (7 655 €) se situe dans la moyenne de - Rue Camille Desmoulins (+ 0.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 46.81%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0138 - Feuille 000BY
Historique des prix des maisons Rue Camille Desmoulins
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 692 € en 2020 à 7 888 € en 2025 (-18.62%). Un pic a été observé en 2020 à 9 692 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 5 924 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 9 692 € | 6 138 € | 5 924 € | 7 888 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 16 Rue Camille Desmoulins
- Collège Jeanne d'Arc à 758 mètres
- Lycée François Mansart à 839 mètres
- École Maternelle Diderot à 1332 mètres
- Parking du Théâtre à 454 mètres
- Gare du Parc de Saint-Maur à 1160 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2057 mètres
- Port de Saint-Maur à 2240 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1227 mètres
À propos du quartier
L’adresse 16 Rue Camille Desmoulins se situe dans le quartier Adamville 4, qui compte 2633 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 16 Rue Camille Desmoulins
Les ventes enregistrées autour du 16 Rue Camille Desmoulins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
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