Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 116 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 42 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Créteil dans son marché local
Prix Boulevard de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Créteil se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard de Créteil est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Créteil
Les ventes enregistrées Boulevard de Créteil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 268 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Créteil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 21 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1013 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 413 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 332 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Créteil
Adresses Boulevard de Créteil
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Créteil, classées par tranches de numéros.
