17 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 17 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 512 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chaigneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 17 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 17 Rue Chaigneau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Chaigneau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
