3 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 561 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chaigneau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 3 Rue Chaigneau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chaigneau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
