14 Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chappelier, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 178 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 207 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chappelier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chappelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chappelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chappelier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chappelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chappelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chappelier dans son marché local
Prix du 14 Rue Chappelier par rapport à la voie
Sur Rue Chappelier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 14 Rue Chappelier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chappelier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chappelier se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chappelier à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chappelier est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
