Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Buffon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buffon dans son marché local
Prix Rue de Buffon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buffon se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buffon à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue de Buffon est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buffon
Les ventes enregistrées Rue de Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 326 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 394 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 374 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buffon
Adresses Rue de Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buffon, classées par tranches de numéros.
