3 bis Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chappelier, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 228 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 256 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chappelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chappelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chappelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chappelier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chappelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chappelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chappelier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chappelier par rapport à la voie
Sur Rue Chappelier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 3 bis Rue Chappelier se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chappelier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Chappelier se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
