3 bis Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 bis Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 27 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 bis Rue Chappelier (6 429 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Chappelier (- 6.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.11%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0098 - Feuille 000BL
Historique des prix des maisons Rue Chappelier
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 431 € en 2020 à 6 667 € en 2023 (3.66%). Un pic a été observé en 2021 à 7 869 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 5 588 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 431 € | 7 869 € | 5 588 € | 6 667 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 bis Rue Chappelier
- Lycée Condorcet à 251 mètres
- Collège le Parc-Tilleuls à 1070 mètres
- École Maternelle Diderot à 2249 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 442 mètres
- Parking du Théâtre à 1372 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2929 mètres
- Port de Saint-Maur à 3146 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 416 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 bis Rue Chappelier se situe dans le quartier La Varenne 2, qui compte 2011 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 53.41% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 3 bis Rue Chappelier
Les ventes enregistrées autour du 3 bis Rue Chappelier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
3 bis Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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