8 Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chappelier, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 bis et de n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Chappelier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 214 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 241 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chappelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chappelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chappelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chappelier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chappelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chappelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chappelier dans son marché local
Prix du 8 Rue Chappelier par rapport à la voie
Sur Rue Chappelier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 8 Rue Chappelier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chappelier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chappelier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
