22 bis Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 845 €

de 5 098 € à 6 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 bis Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Ferme à 98 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 662 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 857 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 662 mètres
- Ecole maternelle Le Parc-Est à 431 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc Est à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Cousin(5 030€)

Prix du 22 bis Rue Cousin dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 22 bis Rue Cousin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Cousin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Cousin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,178 €)

Boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Impasse Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,830 €)

Impasse Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.