24 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Cousin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 30 parkings - 364 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 658 mètres
- - Collège Louis Blanc à 878 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 468 mètres
Ventes au 24 Rue Cousin
Les 10 ventes au 24 Rue Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 24 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 24 Rue Cousin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cousin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Cousin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
