9 Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 46 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de l’Abbaye (8 660 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Abbaye (+ 9.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 25.12%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Nicolas à 62 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 0000F

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbaye

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 9 Rue de l’Abbaye

Collège Saint-André à 256 mètres
Lycée Marcelin Berthelot à 469 mètres
École Maternelle Schaken à 819 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 690 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 728 mètres
Parking à 859 mètres
Port de Saint-Maur à 989 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 3561 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de l’Abbaye se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1, qui compte 1688 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.55% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de l’Abbaye

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de l’Abbaye témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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