4 Rue de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Écluse, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue de l’Écluse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 55 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 551 mètres
- - Collège François Rabelais à 551 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 506 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 304 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Écluse
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Écluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Écluse dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écluse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 4 Rue de l’Écluse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Écluse par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Écluse se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
