9 Rue de l’Entreprise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Entreprise, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de l’Entreprise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Pierre Brossolette à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 364 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Entreprise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Entreprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Entreprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Entreprise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Entreprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Entreprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Entreprise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Entreprise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entreprise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 445 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 9 Rue de l’Entreprise se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Entreprise par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Entreprise se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
