12 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 597 mètres
- - Collège Louis Blanc à 804 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ferme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 12 Rue de la Ferme se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Ferme se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
