2 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delerue à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 619 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 736 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 541 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 2 Rue de la Ferme se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
