9 Rue de la Procession, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 7 522 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de la Procession, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 123 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 421 mètres
- - Collège privé Saint-André à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 299 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Procession, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 7 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 9 Rue de la Procession se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Procession par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Procession se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
