5 Rue de Paris, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue de Paris, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
4 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 155 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 485 mètres
- - Collège privé Saint-André à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 359 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Paris, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Paris se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
