18 Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delerue, affiche un prix moyen de 6 633 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Adamville 6.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 958 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 958 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delerue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delerue dans son marché local
Prix du 18 Rue Delerue par rapport à la voie
Sur Rue Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 633 €/m², le 18 Rue Delerue se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delerue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Delerue se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
