2 Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Delerue, affiche un prix moyen de 7 832 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Delerue, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Adamville 6.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1139 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1139 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Delerue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Delerue, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delerue dans son marché local
Prix du 2 Rue Delerue par rapport à la voie
Sur Rue Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 7 832 €/m², le 2 Rue Delerue se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delerue par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Delerue se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
