5 ter Rue Denise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Denise, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Denise, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 581 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 604 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Denise
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Denise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Denise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Denise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Denise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Denise dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Denise par rapport à la voie
Sur Rue Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 5 ter Rue Denise se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Denise par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Denise se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Denise à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Denise est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
