18 Rue des Deux Boulevards, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Deux Boulevards, affiche un prix moyen de 7 584 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue des Deux Boulevards, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 862 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Deux Boulevards
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Deux Boulevards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Deux Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Deux Boulevards, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Deux Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Deux Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Deux Boulevards dans son marché local
Prix du 18 Rue des Deux Boulevards par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 360 €/m². Avec un prix moyen de 7 584 €/m², le 18 Rue des Deux Boulevards se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Deux Boulevards par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Deux Boulevards se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
