22 Rue des Deux Boulevards, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Deux Boulevards, affiche un prix moyen de 8 577 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Deux Boulevards, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 848 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 784 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 388 mètres
Ventes au 22 Rue des Deux Boulevards
Une vente a été recensée au 22 Rue des Deux Boulevards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Deux Boulevards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Deux Boulevards, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Deux Boulevards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Deux Boulevards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Deux Boulevards dans son marché local
Prix du 22 Rue des Deux Boulevards par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Boulevards, le prix moyen des maisons s'établit à 7 360 €/m². Avec un prix moyen de 8 577 €/m², le 22 Rue des Deux Boulevards se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Deux Boulevards par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Deux Boulevards se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 59.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
