5 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Remises, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 116 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 315 mètres
- - Collège François Rabelais à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 163 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Remises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Remises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Remises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Remises, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Remises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Remises dans son marché local
Prix du 5 Rue des Remises par rapport à la voie
Sur Rue des Remises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 5 Rue des Remises se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Remises par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Remises se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Remises à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Remises est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
