7 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Remises, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 106 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 322 mètres
- - Collège François Rabelais à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 152 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Ventes au 7 Rue des Remises
Une vente a été recensée au 7 Rue des Remises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Remises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Remises, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Remises dans son marché local
Prix du 7 Rue des Remises par rapport à la voie
Sur Rue des Remises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 7 Rue des Remises se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Remises par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Remises se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Remises à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Remises est de 24.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
