23 bis Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 6 619 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 305 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1052 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 362 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 435 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 290 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Chemin Vert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 619 €/m², le 23 bis Rue du Chemin Vert se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Chemin Vert se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
