2 bis Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 359 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Adamville 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 126 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 914 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 238 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chemin Vert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 2 bis Rue du Chemin Vert se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chemin Vert se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
