32 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 283 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1146 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 355 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 557 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chemin Vert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 32 Rue du Chemin Vert se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chemin Vert se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
