34 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°37 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 393 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 277 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1166 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 362 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 584 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 207 mètres
Ventes au 34 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 34 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chemin Vert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 34 Rue du Chemin Vert se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chemin Vert se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
