39 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°39 bis et de 4.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 39 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 285 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1159 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 368 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 578 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 201 mètres
Ventes au 39 Rue du Chemin Vert
Les 6 ventes au 39 Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 39 Rue du Chemin Vert se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Chemin Vert se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
