40 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 271 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1199 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 372 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 624 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 204 mètres
Ventes au 40 Rue du Chemin Vert
Les 3 ventes au 40 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 40 Rue du Chemin Vert se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chemin Vert par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Chemin Vert se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
