12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 941 €

de 4 207 € à 5 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 100 parkings - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Berteaux à 118 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 283 mètres
- Collège François Rabelais à 283 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 138 mètres
- Ecole maternelle Edouard Cazaux à 105 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 319 mètres

Ventes au 12 Rue du Four

Les 3 ventes au 12 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2023

193 113 €(4 614 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.85 m²

12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

7 juillet 2022

482 450 €(5 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.9 m²

12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

10 décembre 2021

256 336 €(6 134 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.79 m²

12 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Four(5 061€)

10 Rue du Four(4 741€)

16 Rue du Four(4 976€)

13 Rue du Four(5 159€)

17 Rue du Four(5 102€)

8 Rue du Four(5 027€)

11 Rue du Four(4 963€)

9 Rue du Four(4 792€)

Prix du 12 Rue du Four dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 12 Rue du Four se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Four se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,109 €)

Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,466 €)

Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,356 €)

Avenue Pasteur, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.