Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Berteaux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Berteaux à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Berteaux est de 24.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Berteaux
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Berteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 106 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 207 mètres
- - Collège François Rabelais à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 46 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maurice Berteaux
Adresses Boulevard Maurice Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Berteaux, classées par tranches de numéros.
