45 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 27 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 372 mètres
- - Collège François Rabelais à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 211 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont de Créteil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont de Créteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 45 Rue du Pont de Créteil se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Pont de Créteil se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
