5 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 5 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 52 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 40 mètres
- - Collège François Rabelais à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 159 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 60 mètres
Ventes au 5 Rue du Pont de Créteil
Les 6 ventes au 5 Rue du Pont de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 5 Rue du Pont de Créteil se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pont de Créteil se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
