71 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°69 et de 1.79 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 71 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adamville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 222 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 754 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 633 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 71 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 580 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 123 mètres
Ventes au 71 Rue du Pont de Créteil
Les 4 ventes au 71 Rue du Pont de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 71 Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 71 Rue du Pont de Créteil se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Pont de Créteil se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
