80 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 80 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 882 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 120 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 80 Rue du Pont de Créteil (5 131 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Pont de Créteil (- 7.17%), légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 3.53%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (+ 1.54%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0102 - Feuille 000CU

Historique des prix des appartements Rue du Pont de Créteil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 990 € en 2019 à 5 062 € en 2025 (1.45%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 990 €5 284 €5 338 €6 126 €5 340 €5 986 €5 062 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 80 Rue du Pont de Créteil

  • École Primaire les Chalets à 241 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 244 mètres
  • Collège François Rabelais à 837 mètres
  • Parking à 120 mètres
  • Port de Saint-Maur à 377 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 552 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 590 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 3216 mètres

À propos du quartier

L’adresse 80 Rue du Pont de Créteil se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 1, qui compte 1947 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 80 Rue du Pont de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 80 Rue du Pont de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
80 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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