5 Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 976 €

de 6 105 € à 8 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 327 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1624 mètres
- Collège privé Padre-Pio à 467 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 867 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 435 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Port(6 998€)

1 Rue du Port(6 989€)

7 quater Rue du Port(6 947€)

9 Rue du Port(7 257€)

43 Avenue du Nord(6 997€)

74 Quai du Parc(6 980€)

45 Avenue du Nord(6 918€)

9 Avenue de la Passerelle(6 917€)

Prix du 5 Rue du Port dans son marché local

Prix du 5 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 5 Rue du Port se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Port par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Port se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,301 €)

Avenue de la Passerelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,992 €)

Avenue de la Terrasse, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,613 €)

Avenue du Nord, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.