35 Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 35 Rue Edgar Quinet (8 925 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Edgar Quinet (+ 20.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 28.95%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0036 - Feuille 000BV

Historique des prix des maisons Rue Edgar Quinet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 311 € en 2020 à 7 228 € en 2025 (-13.03%). Un pic a été observé en 2023 à 10 455 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 429 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 311 €6 429 €7 849 €10 455 €7 228 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue Edgar Quinet

  • Lycée François Mansart à 594 mètres
  • Collège Louis Blanc à 761 mètres
  • École Maternelle les Mûriers à 840 mètres
  • Parking du Théâtre à 560 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 1173 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2152 mètres
  • Port de Saint-Maur à 2299 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 1207 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue Edgar Quinet se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue Edgar Quinet

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue Edgar Quinet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
35 Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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